매매, 전세, 월세 거래금액으로 법정 상한요율 기준 예상 중개보수를 계산합니다. 참고용 추정 도구입니다.
2026년 전국 공통 기준 (공인중개사법 시행규칙 별표1). 법정 상한요율 기준 예상 금액이며, 실제 중개보수는 협의될 수 있습니다. 부가가치세(10%)는 별도일 수 있습니다.
예상 중개보수
₩2,000,000
예상 중개보수 2,000,000원 · 매매 · 상한 0.4%
| 거래금액 구간 | 상한요율 | 한도 |
|---|---|---|
| ₩0 ~ ₩50,000,000 | 0.6% | ₩250,000 |
| ₩50,000,000 ~ ₩200,000,000 | 0.5% | ₩800,000 |
| ₩200,000,000 ~ ₩900,000,000적용 | 0.4% | — |
| ₩900,000,000 ~ ₩1,200,000,000 | 0.5% | — |
| ₩1,200,000,000 ~ ₩1,500,000,000 | 0.6% | — |
| ₩1,500,000,000 ~ 이상 | 0.7% | — |
거래금액(또는 보증금·월세) 변화에 따른 중개보수 비교입니다.
| 시나리오 | 중개보수 |
|---|---|
| 현재 | $2,000,000 |
| 거래금액 −10% | $1,800,000 |
| 거래금액 +10% | $2,200,000 |
| 구분 | 거래금액 | 예상 중개보수 | 부가세 포함 |
|---|---|---|---|
| 현재 | ₩500,000,000 | ₩2,000,000 | ₩2,000,000 |
| 거래금액 −10% | ₩450,000,000 | ₩1,800,000 | ₩1,800,000 |
| 거래금액 +10% | ₩550,000,000 | ₩2,200,000 | ₩2,200,000 |
결과 해석
매매 거래금액 500,000,000원 기준, 법정 상한요율 0.4%를 적용한 예상 중개보수는 2,000,000원입니다. 부가가치세는 별도일 수 있습니다. 법정 상한요율 기준 예상 금액이며, 실제 중개보수는 공인중개사와 협의한 금액이 적용될 수 있습니다.
전세와 월세 비용을 함께 비교하려면 전세 vs 월세, 대출을 함께 검토한다면 대출이자 · LTV를 확인하세요.
Calculator Factory
출력일: 2026년 10월 23일
기준: 2026년 전국 공통 기준 (공인중개사법 시행규칙 별표1)
상한요율 0.4%
거래금액 = 매매가 · 중개보수 = floor(거래금액 × 0.4%)
거래금액: 500,000,000원
2,000,000원
매매 거래금액 500,000,000원 기준, 법정 상한요율 0.4%를 적용한 예상 중개보수는 2,000,000원입니다. 부가가치세는 별도일 수 있습니다. 법정 상한요율 기준 예상 금액이며, 실제 중개보수는 공인중개사와 협의한 금액이 적용될 수 있습니다.
본 계산기는 참고용입니다. 실제 세금, 수수료, 대출 가능 금액은 지역, 주택 수, 거래 조건, 금융기관 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
결과를 바탕으로 다음에 확인할 사항을 안내합니다.
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이 계산기가 사용하는 공식과 변수를 설명합니다.
거래금액 구간별 상한요율을 적용합니다. 월세는 보증금+(월세×100), 합산 5천만원 미만이면 보증금+(월세×70)으로 산정합니다.
한국 실무 상황을 가정한 계산 예시입니다.
매매 5억
주택 매매전세 3억
전세 임대차월세
보증 5천 · 월세 80만거래금액에 해당 구간의 법정 상한요율을 곱합니다. 한도액이 있는 구간은 그 한도를 넘지 않습니다.
공인중개사가 받을 수 있는 중개보수의 법정 상한입니다. 실제 금액은 상한 이내에서 협의합니다.
협의 감면, 지역 조례, 부가세, 실비 등이 반영될 수 있습니다. 본 계산기는 전국 공통 상한요율만 적용합니다.
상한요율 이내에서 의뢰인과 공인중개사가 협의하여 결정할 수 있습니다.
거래 유형별로 상한요율 표가 다릅니다. 전세는 임대차(전세) 요율표를 적용합니다.
보증금+(월세×100)을 거래금액으로 하며, 합산이 5천만원 미만이면 보증금+(월세×70)을 사용합니다.
시·도 조례로 일부 상이할 수 있습니다. 본 MVP는 전국 공통 기준(별표1)을 사용합니다.
중개보수에 부가가치세가 별도로 붙을 수 있습니다. 본 계산기는 세전 상한요율 기준 금액입니다.
취소 시점·성립 여부·실비 등은 계약과 법령에 따릅니다. 본 계산기는 성립 가정 하의 추정만 제공합니다.
예. 법적 최종 금액이 아니며, 실제 중개보수는 공인중개사와 협의한 금액이 적용됩니다.
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