대출금액, 금리, 상환기간으로 월 상환금과 총 이자를 추정합니다. 원리금균등·단리·원금균등 방식을 지원합니다.
2026년 고정금리 기준 (참고용). 원리금균등은 영문 amortization 엔진과 동일 공식입니다. 거치기간·중도상환은 미지원입니다.
월 상환액 (원리금균등)
₩1,432,246
원리금균등 — 매월 동일 상환액
| 방식 | 월/초회 | 최종회 | 총 이자 | 총 상환 |
|---|---|---|---|---|
| 원리금균등 | ₩1,432,246 | ₩1,432,246 | ₩215,608,519 | ₩515,608,519 |
| 원금균등 | ₩1,833,333 | ₩836,111 | ₩180,500,000 | ₩480,500,000 |
| 단리 (만기 일시) | ₩1,833,333 | ₩1,833,333 | ₩360,000,000 | ₩660,000,000 |
| 시나리오 | 금리 | 월 상환 | 총 이자 |
|---|---|---|---|
| 현재 금리 | 4% | ₩1,432,246 | ₩215,608,519 |
| 금리 +1%p | 5% | ₩1,610,465 | ₩279,767,353 |
| 금리 -1%p | 3% | ₩1,264,812 | ₩155,332,356 |
기간 연장 참고 (30년 vs 35년)
월 상환 ₩1,432,246 → ₩1,328,324 · 총 이자 ₩215,608,519 → ₩257,896,174
| 시나리오 | 총 이자 |
|---|---|
| 현재 금리 | $215,608,519 |
| 금리 +1%p | $279,767,353 |
| 금리 -1%p | $155,332,356 |
상환표가 필요하면 원리금균등 상환 계산기를 확인하세요. 전체 부채 부담은 DSR에서 확인할 수 있습니다.
Calculator Factory
출력일: 2026년 10월 23일
기준: 2026년 고정금리 기준 (참고용)
대출 300,000,000원 · 4% · 30년 · 원리금균등
월 상환금 = P × [r(1+r)^n] ÷ [(1+r)^n − 1]
| 방식 | 총 이자 | 총 상환 |
|---|---|---|
| 원리금균등 | 215,608,519원 | 515,608,519원 |
| 원금균등 | 180,500,000원 | 480,500,000원 |
| 단리 (만기 일시) | 360,000,000원 | 660,000,000원 |
| 시나리오 | 월 상환 | 총 이자 |
|---|---|---|
| 현재 금리 | 1,432,246원 | 215,608,519원 |
| 금리 +1%p | 1,610,465원 | 279,767,353원 |
| 금리 -1%p | 1,264,812원 | 155,332,356원 |
원리금균등 방식 기준입니다. 금리가 1%p 오르면 월 상환액과 총 이자가 함께 늘어나는 경향이 있습니다. 상환 기간이 길수록 월 부담은 줄일 수 있지만 총 이자는 늘어나는 경우가 많습니다. 현재 입력(연 4%, 30년)에서는 총 이자 약 215,608,519.1원이며, 이자 부중은 높은 수준으로 보입니다. 상환방식별 비교표에서 원리금균등·원금균등·단리 차이를 확인하세요. 본 결과는 차입 권고가 아니며 실제 조건은 금융기관과 대출 계약서를 확인하세요.
본 계산기는 참고용입니다. 실제 세금, 수수료, 대출 가능 금액은 지역, 주택 수, 거래 조건, 금융기관 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
결과를 바탕으로 다음에 확인할 사항을 안내합니다.
전세보증금, 월세, 금리, 거주기간으로 전세 기회비용과 월세 총비용을 비교합니다. 참고용 비용 비교 도구입니다.
매매, 전세, 월세 거래금액으로 법정 상한요율 기준 예상 중개보수를 계산합니다. 참고용 추정 도구입니다.
대출금액, 금리, 기간으로 월 상환금과 전체 상환 스케줄을 확인합니다. 영문 Loan Amortization Schedule과 동일한 엔진을 사용합니다.
연소득과 다중 대출 포트폴리오를 기준으로 DSR·기여도·시나리오·역산을 분석하는 참고용 부채상환 도구입니다.
주택·담보 가치와 기존·신규 담보대출 금액으로 예상 LTV를 참고용으로 추정합니다.
상환 스케줄·DSR·LTV까지 이어서 확인하려면 원리금균등 상환 계산기를 확인하세요.
이 계산기가 사용하는 공식과 변수를 설명합니다.
원리금균등: M = P × [r(1+r)^n] ÷ [(1+r)^n − 1]. 단리: 총 이자 = P × 연율 × 년수. 원금균등: 매월 동일 원금 + 잔액 이자.
한국 실무 상황을 가정한 계산 예시입니다.
주택담보 3억
연 4% · 30년 · 원리금균등전세대출 1억
연 5% · 2년 · 원리금균등단리 참고
연 4% · 5년 · 단리원리금균등은 매월 상환액이 같고, 원금균등은 매월 원금이 같아 초기 상환액이 더 큽니다.
대출금 × 연 이자율 × 기간으로 총 이자를 산출합니다. 만기 일시 상환 가정의 참고 계산입니다.
아니요. 원금과 이자만 계산하며 실제 대출 비용은 더 클 수 있습니다.
현재는 고정금리 기준 추정만 지원합니다.
반영하지 않습니다. 표준 상환 가정만 적용합니다.
관련 법령, 정부 자료, 참고 문서를 연결합니다.
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